安居客租房合同在哪(安居客 租房合同130句)

一、安居客租房合同模板

1、双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

2、(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

3、开始先给你介绍租不出去的房子，以糊弄没有社会经验的人，

4、(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

5、你好，安居客上面的房源还是比较靠谱的，一般没有问题，是可以信赖的，不需要太担心，发现虚假信息可以举报

6、怎么建成一个新新人类之家，从此你的生活便大放光彩？新新人类有办法

7、以及产权证的统一(即产权证的产权人和身份证相同)

8、沙发：喷消毒液，清洗沙发罩，换新的抱枕，沙发脚是否牢固

9、后来才知道，上面的房源都是需要交中介费的，除了一些公寓房源。

10、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

11、《民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

12、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

13、第六条租赁期间相关费用及税金

14、租房的三方合同一定要早协商后签订，未签合同前不要交任何费用，口头协议更不能算数，以免后期租房出现纠纷。

15、针对线下选房这一环节，58同城、安居客《安心选房指南》重点强调了对经纪门店的甄选，报告指出，门店形象、资质公示情况、公司口碑及门店经纪人仪容仪表与服务细节等方面均是评判经纪门店专业程度的重要标准，租房用户可根据上述标准选择服务体验较好的线下门店。

16、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

17、解释第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：

18、当你把前面的路都走好了，并且走到了跟着房东看房这步时，这几点你要做好

19、网上其它可找房的渠道：暖房、蘑菇租房、美窝租房、嗨住租房、悟空找房，体验不是很好，房源也不多，同样是鱼龙混杂。

20、签字日期：年月日签字日期：年月日

二、安居客 租房合同

1、是否能转租，合同期内转租成功是否退押金

2、双方可以协商变更或终止本合同。

3、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

4、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；房租的付款形式，目前大多采取押一付不过你也可以和房主商议其他的付款方式；看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；违约责任一定要写清楚。

5、上面公寓和二房东、物业的房源比较多，那时候还不想找这类房源。

6、电器损坏、换锁等，维修费谁付

7、窗户：多开关几次，安全扣检查一下，

8、容易忽略的关键点a.非冬天看房，也要查看窗户是否漏风、了解冬天暖气是否够温度。b.非夏天看房，也要查看空调是否制冷。c.夜间看房，也要注意窗外、楼边有无遮挡物，是否影响房屋采光。d.白天看房，也要去了解房间和楼道照明情况。

9、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

10、签约条款/租房协议需要注意事项：

11、但是中介过滤非常好房源都是真实的

12、随着时下租房需求不断上涨，如何让租房用户高效匹配合适房源成为行业内外广泛讨论的问题。为了让人们安心租房，在15国际消费者权益日到来之际，58同城、安居客发布《安心选房指南》租房篇，该报告由北京房地产中介行业协会指导、58安居客房产经纪大学编写，详细介绍了租房各流程常见的风险问题和常识，并对用户密切关注的经纪人甄别、大平台保障服务产品选择、签合同注意事项等问题给出了切实可行的建议。

13、电器()型号及数量：

14、灶台和油烟机周围贴上保鲜膜，定期换一次，可以减少被油烟熏

15、淋浴的喷头和下水口是否堵塞，

16、拿小李同学做例子，他工作地点在西二旗中关村软件园，能接受的通勤时间是半个小时，能够承受的房租价格最高是1500元，希望有一个安定舒适的环境，有空能出门锻炼锻炼身体，下班回家还能有几个好室友谈天说地，一起成长，最好能像我们新新人类之家那样的。

17、朝向决定了你房间的采光，也决定了你夏天怎么过，

18、解释第八条因下列情形之导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：

19、在确定心仪房源的前提下，58同城、安居客《安心选房指南》提醒广大租客留意后续的误区，对于合同签署、费用缴纳等步骤可能存在的一些问题，仍需进行仔细查看和沟通确认。报告为租房用户详细科普了基本信息、金额日期、设备维修、维修责任等租房合同的必看要点，对于疑虑条款、与“二房东”、“合租室友”等不同身份签订合同时的潜在问题，也给出了相关建议。

20、租赁房屋权属有争议的；

三、安居客租房合同在哪

1、第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

2、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

3、签合同时，一定要仔细看清上面的条款，即是你不是特别懂，但是也要清楚看清每一条，出来租房合同，对于房间内的家具、家电、物业费等的维修权益和相关费用的结算与承担也要在合同附件里面写清楚，以免后期未自己带来不必要的麻烦。

4、所以建议多看几家，有挑选的余地，

5、赶集网、安居客、搜房网、房天下新浪乐居：赶集网和安居客自从纳入58同城后，流量就少的可怜，产品也基本跟58同城保持一个调性，所以用在58同城上找房的方法在上面找房绰绰有余；而搜房网、房天下、新浪乐居是因为它涉及到房屋买卖信息发布，有一些房东基础，所以上面也会有些房东直租的房源，但不多，中介却很多。

6、前天送模板后我还！掉粉了！！！

7、(2)要求乙方恢复原状。

8、如不相同需要有产权的代理委托书

9、(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

10、提前在网上或者直接在百度文库看看住建部下发的租房合同模板，如果房东拿出来的合同中有些细节不一样，注意一下思考一下是不是有问题

11、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

12、(4)拖欠房租累计个月以上的。

13、一定要签订合同，这样才有保障，给您分享个合同模板吧。

14、对于比较老的木床，喷点杀虫剂

15、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件一。

16、履行期限、地点和方式；

17、签合同时必须要把各种条款读透，以及一旦产生违约如何赔付

18、北京估计是全中国租房最黑最难的地方，有调查显示，北京50%以上的北漂有过被中介或无良房东坑骗的经历，我们就以北京为例来教大家怎么租房，只要你能把北京租房攻略啃下来，你去中国别的地方租房估计问题都不大了。

19、物业安保怎么样避免租老式小区千万不要给房东留钥匙，

20、否则走的时候就会被以各种借口，扣押金！！

四、安居客租房签合同安全吗

1、租哪儿：房源更少一些，但是真实，没有中介。

2、橱柜：很容易滋生蟑螂的地方，入住前建议多喷点杀虫剂

3、第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

4、安居客贷款对银行贷款有影响，如果安居客贷款时有逾期情况那会会对二次贷款产生影响，并且近期二次贷款银行会考虑到借款人的还款能力以及负债情况谨慎批款；办理银行贷款需要准备资料：有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告；贷款用途使用计划或声明；银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：(1)年满18年周岁的具有完全。

5、第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

6、衣柜：滑动门要多滑动几次，木质家具最好都要做足防虫/防潮工作

7、舒适a、如果小区临近马路或铁路，噪音和灰尘可能会比较大。b、临近幼儿园、学校、菜场、公交站的单元楼，早上可能会比较吵。c、如果你睡眠不佳，要检查房屋隔音是否良好；避免选择临近电梯的房屋，电梯运行通常有噪音。d、如果楼间距离过小，房屋采光会不好,如果房屋附近有遮挡物，可能会影响房屋的采光e、朝北的房屋彩光较差，冬天可能会比较冷,朝西的房屋夏天会很晒。

8、甲方向乙方提供以下设施、设备：

9、马桶：多冲几次水，看看有无漏水现象

10、《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

11、(7)拖欠房租累计个月以上。

12、如果小李要去线下找房，适合他的线下地点有上地朱房路、史各庄村、清河、大牛坊村，如果想要更详细的，可以放大地图实景寻找，一般那些房子不规整又密集的都是农民自建房，或者百度问住过类似地方的人，北京人多，住这样地方的人也多，并且他们基本上网，所以蛮好调查清楚的，接着就是给自己安排个时间去线下扫荡房子。

13、即便是老房新装，有老鼠、蟑螂的几率都会高一些

14、民房有四层，每层有三个房间和一个公用的卫生间以及晒衣服的透明阳台。我所住的房间位于四楼，房门正对着的是楼梯，楼梯是个围栏门。出门右手边就是卫生间。由于住户比较少，整个四楼也就只有我一个人住。

15、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

16、注意水电暖网电视费等一般是租客负责的，家电维修、必备家电的添置(空调、冰箱、洗衣机)一般是房东负责的，物业费用不一定

17、热水器：新旧情况燃气还是烧电，恒温还是不恒温

18、该房屋租赁期共个月。自年月日至年月日。

19、询问清楚是否可办理居住证

20、楼层低最好有纱窗和防盗窗，防蚊防虫防盗

五、安居客租房合同模板图片

1、毕业季了啊，都要出来自己住或者合租了

2、这是58同城个人房源截图，选3室以上，并且精确到地区，就能比较好滴看到真实整租房源

3、如果是二房东，一定要看他和房东签的合同

4、毕业生租房被各种中介、二房东及高价公寓坑骗的故事太多了，知乎、百度上随便搜搜看，都是触目惊心的惨案，这里就不多举例了，我不想看到毕业生刚进社会就那么点钱还被坑骗，然后因此丧失对这个社会的信心，影响向上的斗志，我更怕的是出现悲剧，比如逃离北京，甚至有些同学被骗去家里仅有的一点积蓄想不开自杀等，所以我们这里来教毕业生怎么租房，怎样才能既租到合适的房子又不被坑骗。

5、小李线上找房法：根据之前在地图上寻找出来的所有满足条件的地点，一个个去各平台上条件筛选搜索，用上面教的找个人真房源方法，把所有找到的符合心意的房子标记收藏好，比对一番后选一个满意的，90%以上的可能性能找到。

6、本故事纯属虚构，如有雷同。那就是你认识我。。????

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

8、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

9、这些情况下，房屋承租人可以随时解除合同

10、d.照片审查好后看对房源的描述，那些把房子信息写的非常详细，看着就有用模板写的那种，那基本上也是中介干的，真的房东他的编辑水平不会那么专业，当然不排除有几个编辑水平高的房东，但是从他编辑的内容也可以看出一真的房东编辑的内容有生活气息在里面，假房东编辑的内容就过于机械化了(当然要谨防那些爱复制粘贴真房东写的东西的中介，比如前几天一个海归转租他租的房子，写了中英双文，热爱生活的气息似乎充满了整个屏幕，又高大上档次，但是很快，他写的帖子遍布整个租房网络，当然都是在中介发的各种租房帖子里，我想这次又有不少小姑娘上当受骗)；

11、法定代表人(主要负责人)：

12、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

13、非承租人原因，房子损毁直至不能继续租住，或者房屋已经威胁到承租人的安全和健康，这时承租人可以解除合同。

14、房屋合同期限:是一年一签还是几年一签？

15、同一房屋，数个租赁合同、多个承租人，别急，这也得有个先来后到。

16、9看清楚违约后果，有些只针对租客怎么怎么，房东违约一笔带过

17、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

18、如果你是一个女生单独住，请一定换上C级锁，最好装一个粗粗的门链。

19、「合同是和房东签吧？」避免部分二房东手头只有一套房的情况。二房东会傻呵的说是(比例奇高无比，智商大多成问题)，房东大多会反应过来房东就是他自己。

20、水表现数：电表现数：燃气表现数：

六、安居客租房合同模板

1、接着我们就以中关村软件园为中心，在周边租房，将周边所有半个小时通勤范围内的可租房源找出来。

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

3、携带所需资料就近去地税局办理。

4、在地图上把各地点符合心意的房子标注出来，接下来就是地毯式搜索

5、在安居客租房里面发,我介意你还是不要在安居客发租房,他只是针对一手楼的,你可以在58收起

6、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。

7、微博：俗话说有人的地方就有江湖，同理，有人的地方就有人有住房的需求，基于微博的开放本性，所以你在上面搜房子也能搜到一些房源，这个用上面58同城看房的方法看它们也够用，加油！

8、音乐/打不出名字的日语歌

9、物业管理费、取暖费谁出

10、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

11、第租赁期限的问题，要明确期限，不能让老板在租赁期间收回。第续约问题，一定要讲明拥有有限租赁权。第你说的房租上涨的问题，绝对不提。如果老板提到，你可以说房屋在使用过程中折旧是否也需要降租金？反问老板。大致还是给你说说合同几个要素好了，自己去整理：合同内容，也就是谁租谁的房子作为什么使用。期限金额房屋内所有设施明细租赁期间涉及到的水电等发生费用。租赁期间涉及到的安全问题和安全责任。优先租赁权合同自双方签定甲乙双方签定之日生效，一式()份，各执()分签字。。。。。

12、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

13、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；

14、第十条房屋交付及收回的验收

15、洗脸池是否有漏水现象，与墙面连接的胶是否有松口现象

16、当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

17、要看房间的隔音效果，保暖效果，隔热效果

18、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

19、第三步，考量房子适不适合你，注意这几点，谨防决定错误后悔莫及

20、线上找房，也就是在网上找房，这是绝大多数年轻人采取的方式，大量的人流，意味着大量的商机，于是各色黑中介、二房东混杂在里面榨取着年轻人身上的血汗钱，我们这里就教大家怎么巧妙地避开黑中介及二房东，从而租到可以直接跟房东签约的合适房子。

1、链家、我爱我家、房天下、安居客

2、哪些坏了是应该房东来负责维修的

3、空调()型号及数量：

4、法律分析：包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所。标的。数量；质量等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

5、租赁期间租赁物损坏谁负责维修？谁承担费用？

6、《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

7、第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

8、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

9、e.再看联系方式，很多中介巴不得更多租房者联系他，所以他留的联系方式不会加密，而真实的房东有很多怕骚扰尤其是中介的骚扰，会给他的联系方式加密，当然，这也不是都这样，对于无经验的房东来说，他也不知道加密，还有一点比较有效的方法，就是看这个id发布的房源信息数，如果他发布了好几套甚至更多，它一般也是中介；

10、协议上记好你入住时的水电煤气字数，以便结账时清算